Risparmia fino al 15.5% sulle commissioni

Il tuo sito web per prenotazioni dirette

Smetti di regalare il 15% dei tuoi incassi a Booking e Airbnb. Con Digital Host ottieni un sito professionale, pronto in 7 giorni, che converte i visitatori in prenotazioni dirette.

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Immobili Online
15%
Risparmio Medio
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Tempo di Consegna
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Prenota direttamente e risparmia

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+€12.480 Risparmiati quest'anno
+34% Prenotazioni Dirette questo mese

Ogni prenotazione OTA ti costa
fino al 15.5% di commissioni

Booking.com e Airbnb trattengono una fetta enorme dei tuoi guadagni. Ecco quanto perdi veramente.

Commissioni su €100.000 di fatturato
Booking.com-€15.000
Airbnb-€15.500
Digital Host-€3.000
+€12.000
Risparmio annuo con Digital Host
  • Commissioni fino al 15.5% Su ogni prenotazione, le OTA trattengono fino al 15.5%. Su un fatturato di €100.000, sono fino a €20.000 in meno per te.
  • Nessun contatto diretto col cliente I portali limitano la comunicazione. Non puoi costruire un rapporto diretto né fidelizzare gli ospiti per prenotazioni future.
  • Zero brand identity I tuoi immobili si perdono tra migliaia di annunci. Senza un sito proprio, non hai un brand riconoscibile.
  • Dipendenza dai portali Un cambio di algoritmo o policy può dimezzare la tua visibilità da un giorno all'altro. Il tuo sito è sempre tuo.

Online in 4 semplici passi

Tu ci fornisci i dettagli, noi facciamo il resto. In 7 giorni il tuo sito è online.

01

Consulenza Gratuita

Analizziamo il tuo portfolio immobili e definiamo insieme la strategia migliore per massimizzare le prenotazioni dirette.

02

Design & Sviluppo

Creiamo il tuo sito con tutti gli annunci, sistema di prenotazione, pagamenti integrati e ottimizzazione SEO.

03

Lancio & Ottimizzazione

Pubblichiamo il sito, configuriamo Analytics e campagne per iniziare subito a ricevere prenotazioni dirette.

04

Crescita Continua

Monitoriamo le performance, aggiorniamo i contenuti e ottimizziamo costantemente per aumentare le conversioni.

Da listing anonimo a
brand con prenotazioni dirette

Ecco come abbiamo trasformato la presenza online di un property manager sulla Costa Smeralda.

Prima 1 / 7
Prima 1 Prima 2 Prima 3 Prima 4 Prima 5 Prima 6 Prima 7
Dopo — Digital Host 1 / 7
Dopo 1 Dopo 2 Dopo 3 Dopo 4 Dopo 5 Dopo 6 Dopo 7
+42%
Prenotazioni dirette
-6h
Gestione settimanale
+28%
Margine netto

Il tuo assistente digitale,
attivo 24 ore su 24

Automatizziamo le attività ripetitive che ti rubano ore ogni settimana. Tu ti concentri sugli ospiti.

Messaggistica Automatica

Messaggi pre-arrivo, istruzioni check-in, benvenuto e follow-up post-soggiorno. In 4 lingue, inviati al momento giusto senza che tu muova un dito.

FAQ & Guide Proprietà

Pagina FAQ dedicata per ogni immobile: WiFi, elettrodomestici, parcheggio, regole della casa. Gli ospiti trovano tutto da soli, tu risparmi decine di messaggi.

Sincronizzazione Calendari

Collegamento automatico tra Airbnb, Booking e il tuo sito diretto. Zero doppie prenotazioni, disponibilità aggiornata in tempo reale su ogni canale.

Tutto ciò che serve per
le prenotazioni dirette

Un sito web completo, progettato per convertire visitatori in ospiti.

Sito Web Professionale

Design elegante e responsive con tutti i tuoi annunci, foto HD, descrizioni e disponibilità in tempo reale.

Booking Engine Integrato

Sistema di prenotazione e pagamento sicuro direttamente sul tuo sito. Nessuna commissione per transazione.

SEO Avanzato

Ottimizzazione per i motori di ricerca e per le AI, così i tuoi immobili compaiono tra i primi risultati.

Multilingua Automatico

Il sito si adatta alla lingua dell'ospite. Supporto per italiano, inglese, spagnolo, tedesco e francese.

Mobile-First Design

Oltre il 70% delle prenotazioni avviene da mobile. Il tuo sito sarà perfetto su ogni dispositivo.

Analytics & Report

Dashboard completa per monitorare visite, conversioni, revenue e confrontare con le performance OTA.

SSL & Sicurezza

Certificato SSL, protezione dati GDPR compliant, backup automatici e hosting sicuro in Europa.

Integrazione Channel Manager

Sincronizzazione automatica del calendario con Booking, Airbnb, VRBO e tutti i principali portali.

SEO & Ottimizzazione Listing

Ottimizzazione SEO del sito per Google e motori AI, più ottimizzazione dei tuoi annunci su Airbnb e Booking per massimizzare visibilità e conversioni.

Investimento che si ripaga
dalle prime prenotazioni

Quota una tantum per la creazione + fee mensile per manutenzione e hosting. Nessun costo nascosto.

Starter

Per property manager con 3-10 immobili

€2.500
setup una tantum
+ €250/mese
  • Sito web premium brandizzato
  • Sincronizzazione calendari
  • Risposte automatiche multilingua
  • Setup social + 8 post iniziali
  • Gestione social + manutenzione
Inizia Ora

Servizi aggiuntivi disponibili: shooting foto AI, WhatsApp Business, gestione recensioni, ottimizzazione listing e altro. Parlane con noi →

Cosa dicono i nostri clienti

Oltre 500 proprietari e property manager si affidano a Digital Host.

Tutto quello che devi sapere

Richiedi una Consulenza Gratuita

Compila il form e ti ricontatteremo entro 24 ore con un'analisi personalizzata e un mockup del tuo futuro sito.


Link ai tuoi annunci (facoltativo)

Immagini dei tuoi immobili (facoltativo)

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